Строители Новгородской области не готовы строить жилье по цене 30 тысяч рублей за метр

Строители Новгородской области не готовы строить жилье по цене 30 тысяч рублей за метр, об этом стало известно корреспонденту ИА «Великий Новгород.ру». В администрации Новгородской области Комиссия по местному самоуправлению и жилищной политике Общественной палаты Новгородской области провела круглый стол, посвященный обсуждению проекта «Доступное жилье в условиях экономического кризиса».

Были приглашены представители строительных фирм города, первые лица администрации Новгородской области и Великого Новгорода, члены Общественной палаты.

В период кризиса на рынке ипотечного кредитования появились негативные тенденции: увеличились ставки по кредитам, вырос размер первоначального взноса, ужесточились требования к заёмщикам, переплата за жильё может составлять до 100% стоимости, многие банки перестали выдавать ипотечные кредиты.

Ипотека, которая должна была помочь с решением жилищной проблемы, оказалась бессильной перед лицом финансового кризиса. Люди продолжают жить в ветхом жилье и ждать своей очереди или наилучших времен, чтобы осилить ипотечный кредит. В такой ситуации необходимы новые продуманные программы. Политика обеспечения жильем должна реализовываться на принципе максимально эффективного использования «бюджетного рубля». Учитывая цены, по которым, закупаются готовые социальные квартиры, гораздо выгоднее властям вкладываться в социальное строительство. Тем самым может быть достигнуто не только экономное расходование бюджетных средств, но и улучшение экономической ситуации в области с помощью госзаказов.

- Программа реализуется не первый год и выполняется сложнее, чем остальные нацпроекты, - говорит Валентина Лебедева, заместитель председателя комитета строительства и связи Новгородской области, - к примеру, объёмы ипотечного кредитования по стране снизились 6 раз, а 31% участников этой программы люди бюджетной сферы.

Можно сказать, что банковская система сейчас в стадии реанимации. Национальный проект "Доступное комфортное жильё - гражданам России"включает в себя три программы: программа по переселению граждан из аварийного жилья, обеспечение жильём детей сирот, обеспечение жильём молодых семей и граждан проживающих в сельской местности.

В 2009 году на программу переселения ветхого жилья из городского и федерального бюджета было выделено 272 млн. руб., что на 237 млн. руб. больше чем в 2008 году. На программу обеспечение жильём детей сирот в этом году власти планируют потратить 132,5 млн. руб. - Новгородская область по темпам снижения в сфере строительства по стране вошла в пятёрку аутсайдеров, - сообщает Анна Черепанова, председатель Совета Новгородской региональной общественной организации «Собрание коренных новгородцев», - в этом году планируется построить всего 52,6 тыс.кв.м. жилья, что значительно меньше, чем за 2007 или 2008 год. На предложение членов Общественной палаты приступить к строительству жилья по цене 30 тысяч рублей за квадратный метр для новгородцев, стройкомпании отнеслись осторожно: слишком высокие риски затрат и потерь.

В целом, все прозвучавшие пожелания по улучшению жилищной ситуации в регионе будут собраны воедино в письменном виде за одну неделю, и направлены в комиссию по местному самоуправлению и жилищной политике Общественной палаты Новгородской области.

Комиссия вынесет резолюцию – документ будет направлен мэру Великого Новгорода, губернатору Новгородской области, председателю Новгородской областной гордумы, и в Общественную палату РФ.