Администрация Великого Новгорода готовится вынести на утверждение городской Думы законопроект «Об утверждении коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности». В общей сложности бюджет города дополнительно сможет получать 60 миллионов рублей в год, если поправки будут приняты.
Проект нормативно-правового акта разработан комитетом архитектуры, строительства и земельных ресурсов.
- В документе рассматриваются порядка 80 коэффициентов, - прокомментировал на заседании коллегии администрации Великого Новгорода мэр города Юрий Бобрышев. – Вопрос требует тщательного обсуждения.
Отметим, утверждение коэффициента, применяемого для расчета арендной платы, отнесено к полномочиям органов местного самоуправления. Разработанный проект предполагает индексацию размера арендной платы по видам функционального использования.
Напомним, вопрос рассматривался на предыдущей коллегии администрации Великого Новгорода. Тогда в администрации признали, что прошлогоднее понижение коэффициента на аренду муниципальных земель было преждевременным. Поэтому принято решение о возвращении ставок аренды уровня 2008 года. Тогда Валентина Захаркина, председатель комитета архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов, отметила, что был проведён предварительный анализ ситуации. В том числе специалисты комитета обращались за помощью к Санкт-Петербургскому институту. В основном изменения затрагивают объекты торговли, автозаправочные станции, объекты, связанные с банковской и гостиничной деятельностью.
Напомним, до последнего времени начисление арендной платы за земельные участки в Великом Новгороде производились согласно методике по базовым размерам, утверждаемым ежегодно решением Думы Великого Новгорода. В 2009 году порядок определения арендной платы за землю был изменён.
Применение новых коэффициентов этого года привело к резкому снижению поступлений от арендной платы за землю в 2009 году (по сравнению с 2008 годом) по отдельным видам использования земель, таких как торговля, рынки, кредитные организации, офисы, связь, гостиницы, общественное питание, бытовое обслуживание.