В Великом Новгороде будет изменена методика расчета ставок платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и в ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем). В формулу расчета добавлен коэффициент, размер которого зависит от района, в котором расположен жилой дом. Средняя базовая ставка платы за наем применяется в типовом жилищном фонде Великого Новгорода. Типовым жилищным фондом Великого Новгорода являются крупнопанельные блочные здания до пяти этажей включительно, имеющие водопровод, канализацию, электро-, газо- и теплоснабжение, горячее водоснабжение. Для расчета ставок платы за наем по остальным категориям жилых зданий применяются коэффициенты, учитывающие:потребительские свойства дома – Кд;потребительские свойства района – Кз.Значения коэффициентов Кд:
№ п/п | Категория жилого здания | Значение Кд |
1. | Дома до 5 этажей включительно: | |
крупнопанельные | 1,0 | |
кирпичные | 1,1 | |
2. | Дома до 9 этажей и выше: | |
крупнопанельные | 1,15 | |
кирпичные | 1,25 | |
3. | Дома улучшенной планировки (соотношение общей площади к жилой 2:1 и выше) | 1,3 |
4. | Дома со смешанными и деревянными стенами | 0,9 |
Примечание. | Ставка за наем в квартирах первых и последних этажей взимается с понижающим коэффициентом 0,9. |
от 0,8 до 1,0.Указанные коэффициенты зон утверждены решением Новгородской городской Думы от 22.11.96 № 18 "Об утверждении Методики оценки стоимости жилья и коэффициентов, учитывающих потребительские качества жилищного фонда, подлежащего приватизации.Таким образом, расчет будет осуществляться со следующими ставками:
№п/п | Категории жилых зданий | Ставка платы за наем 1 кв. м площади (руб./месяц) | Ставка платы за наем 1 кв. м площади на первых и последних этажах (руб./месяц) |
1. | Дома до 5 этажей (включительно): | ||
крупнопанельные | 9,68 х Кз | 8,71 х Кз | |
кирпичные | 10,65 х Кз | 9,58 х Кз | |
2. | Дома до 9 этажей и выше: | ||
крупнопанельные | 11,13 х Кз | 10,02 х Кз | |
кирпичные | 12,10 х Кз | 10,89 х Кз | |
3. | Дома улучшенной планировки(соотношение общей площади к жилой 2:1 и выше) | 12,58 х Кз | 11,32 х Кз |
4. | Дома со стенами смешанными и деревянными | 8,71 х Кз | 7,84 х Кз |
Примечание. | Размер ставки платы за наем в коммунальных квартирах, комнатах гостиничного типа устанавливается за 1 кв. м общей площади, рассчитанной пропорционально жилой площади комнат, занимаемых семьей.". |
Действие настоящего постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2014 года.
© «Новгород.ру», 1997-2024
Републикация текстов, фотографий и другой информации разрешена только с письменного разрешения авторов.
Настоящий ресурс может содержать материалы 16+.